1984〜1994年築, 専有面積34.12㎡〜54.12㎡の平均販売価格
埼玉県
37.0万円/㎡
前年比-2.5%
春日部市
29.4万円/㎡
前年比+14.0%
ニシケンハイツ一ノ割
埼玉県春日部市緑町五丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 44.12㎡の場合
相場
1,147万円
26.0万円/㎡
523
939
1,355
1,771
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,355万円
21.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ニシケンハイツ一ノ割
998万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 44.12㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 998万円 | 22.6万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/04 | 790万円 | 17.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/31 | 870万円 | 19.7万円 | 3階 | 44.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/27 | 300万円 | 6.8万円 | 2階 | 44.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/22 | 799万円 | 18.1万円 | 3階 | 44.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 19.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,080万円 | 24.5万円 | 3階 | 44.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/07 | 940万円 | 21.3万円 | 3階 | 44.12㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ニシケンハイツ一ノ割 春日部市緑町五丁目 | 一ノ割駅10分 | 998万円 | 22.6万円 | 44.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション春日部緑町第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション春日部第5 春日部市大沼四丁目 | 春日部駅17分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.92㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | ウィンベルコーラス春日部 春日部市大沼二丁目 | 春日部駅18分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 840万円 | 17.6万円 | 47.6㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/08 | ベルシェ春日部 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅9分 | 1,390万円 | 25.8万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション春日部武里 春日部市大場 | 武里駅8分 | 1,090万円 | 24.9万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/05 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/20 | リジェール春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅17分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 950万円 | 19.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%下落、春日部市では14%上昇しています。