1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
春日部市
21.6万円/㎡
前年比--
ニシケンハイツ一ノ割
埼玉県春日部市緑町五丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
917万円
20.8万円/㎡
508
780
1,053
1,325
AI査定結果
推定相場価格
917万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,053万円
17.7万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ニシケンハイツ一ノ割
798万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 44.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 798万円 | 18.1万円 | 3階 | 44.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/04 | 998万円 | 22.6万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/04 | 790万円 | 17.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/31 | 870万円 | 19.7万円 | 3階 | 44.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/22 | 799万円 | 18.1万円 | 3階 | 44.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 19.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/07 | 940万円 | 21.3万円 | 3階 | 44.12㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ニシケンハイツ一ノ割 春日部市緑町五丁目 | 一ノ割駅10分 | 798万円 | 18.1万円 | 44.12㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 780万円 | 14.7万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデン春日部 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 51.04㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅16分 | 830万円 | 16.4万円 | 50.47㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 980万円 | 21.8万円 | 45.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、春日部市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は春日部市の平均と比較して16.2%割安です。